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STADTVILLA2018-06-19T16:02:47+00:00

spa Bau heißt = Die komplette Bauplanung und Ausführung von Meisterhand

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WAS IST EIGENTLICH EINE STADTVILLA

Das italienische Wort »Villa« beschreibt ein großes, herrschaftliches Landhaus. Dabei werden Häuser im Stil der Stadtvilla bereits seit der Antike errichtet. Die Stadtvilla ist ein luxuriöses Wohngebäude, das sich insbesondere durch zwei großzügige und hochwertig eingerichtete Vollgeschosse auszeichnet. In der Regel wird eine Stadtvilla mit klassischem Zeltdach, Walmdach oder Flachdach gebaut. Die meisten Stadtvillen befinden sich fast ausschließlich im städtischen Raum und bieten höchsten Wohnkomfort. Des Weiteren zeichnen Sie sich durch eine ganz individuelle Architektur aus.

Stadtvilla bauen mit spa Bau

Vielseitig, großzügig und modern. Unsere Stadtvillen überzeugen durch eine elegante Optik und eine qualitativ hochwertige Bauweise. Zwei Vollgeschosse bieten großzügig Platz und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Wählen Sie zwischen hochmodernen, klassischen oder mediterranen Baustilen und besprechen Sie mit uns Ihre Hausbauplanung.

Bauen Sie mit Spa-Bau eine Stadtvilla zum Wohlfühlen. Stadtvillen von Spa-Bau bieten hohen Komfort, Flair und Ambiente. Genießen Sie ansprechende Architektur sowie großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien, perfekte Verarbeitung und exklusives Interior-Design machen Ihre Villa zum Blickfang. Erfüllen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Bereits nach nur 3 Monaten Bauzeit können Sie Ihr neues Eigenheim schlüsselfertig beziehen.

Wodurch zeichnet sich eine Stadtvilla aus?

Seit einigen Jahren gehört die Stadtvilla zu den beliebtesten Bauformen. Immer mehr Menschen zieht es in eine zentrale bzw. stadtnahe Lage, aber gleichzeitig steigt das Bedürfnis nach Ruhe und Ausgleich im Alltag. Stadtnah wohnen und dennoch in ruhigem Umfeld leben – genau dies ermöglicht eine Stadtvilla. Vom Stil her orientiert sich dieser aber weiterhin am Land- und Herrenhaus. Charakteristische Merkmale, die aus einem Haus eine Stadtvilla werden lassen, sind:

  • Viel Ruhe, da es ein frei stehendes Haus ist
  • Sehr große Wohnfläche durch zwei Vollgeschosse
  • Großzügiger Grundriss und weitläufiger Garten
  • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
  • Gehobene Ausstattung und klassisches Ambiente

Die großzügig zur Verfügung stehende Wohnfläche einer Stadtvilla bringt eine optimale Raumaufteilung mit sich und viel Gestaltungsspielraum bei der Innenarchitektur. Erdgeschoss und Obergeschoss weisen die gleiche Nutzfläche aus, da im oberen Bereich kein Wohnraumverlust durch Schrägen entsteht. Damit wird die bebaute Fläche durch diesen Baustil optimal ausgenutzt. Mittels Lufträume kann eine offene und harmonische Verbindung beider Etagen gewährleistet werden. Durch die offene Gestaltung, bodentief liegende Fenster sowie Flügeltüren ist das Haus lichtdurchflutet und wirkt besonders großzügig.

Worauf sollte man beim Bau einer Stadtvilla besonders achten?

Bebauungsplan prüfen: Wer eine Stadtvilla bauen möchte, sollte zuerst unbedingt den Bebauungsplan prüfen: Der Bebauungsplan regelt, auf welche Art und Weise in einem Wohngebiet gebaut werden darf. Es gibt Baugebiete, wo zwei Vollgeschosse dieses Baustils nicht erlaubt bzw. genehmigungsfähig sind.

Grundstücksfläche: Ist das Grundstück groß genug, um die nötigen Bebauungsgrenzen einzuhalten?

Zusätzlichen Stauraum planen: In der Regel haben die meisten Stadtvillen ein klassisches Zeltdach, ein Walmdach oder ein Flachdach – hier gibt es nur kleine oder gar keine Dachböden. Somit haben die Hausbesitzer keinen zusätzlichen Stauraum unterm Dach. Aus diesem Grund sollte im Haus selbst oder darunter mit einem Keller Stauraum geschaffen werden.

Altersgerecht planen: Denken Sie schon heute an morgen. Wenn Sie das Haus lebenslang nutzen bzw. bewohnen möchten, sollten Sie darauf achten, später barrierefrei umbauen zu können.

Planen Sie das Budget realistisch!

Die Stadtvilla kostet in der Regel mehr als ein eingeschossiger Bungalow oder ein Reihenhaus. Erst nach einem persönlichen Gespräch zu Ihrem geplanten Bauvorhaben kann Ihr Fachberater eine Budgetplanung erstellen. Um Ihnen einen seriösen Preis für Ihr Traumobjekt kalkulieren zu können, werden einige Informationen zum Grundstück und zum gewünschten Haus benötigt. Ihre Wünsche stehen immer im Mittelpunkt der Hausplanung.

Anschließend erhalten Sie Ihr individuell erstelltes Angebot. Die Kosten für eine Stadtvilla hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel von der …

  • Bauweise – Massivhaus oder Fertighaus
  • Baustil – Mediterran, rustikal, modern oder luxuriös
  • Ausstattung – Wellnessbereich, Kamin im Wohnzimmer, französischer Balkon usw.
  • Grundstücksfläche – weitläufige Gartenanlage oder doch etwas kleiner
  • Gesamtwohnfläche in Quadratmetern
  • Unterkellerung der Stadtvilla für zusätzlichen Stauraum

Spa Bau bietet bereits in der Grundausstattung eine große Auswahl an Ausstattungsdetails an, die den Vorstellungen an eine exklusive Villa mehr als gerecht werden. Vor Planungsbeginn können wir gerne gemeinsam verschiedene Varianten durchspielen. Unsere Hausbaukataloge bieten sich hier als eine wertvolle Hilfestellung an. Sie erlauben Ihnen einen ersten Einblick, beispielsweise in mögliche architektonische Stile, in Raumaufteilung, Grundriss usw.. Selbstverständlich kann auch ein Musterhaus besichtigt werden, da hier direkt am Objekt festgestellt werden kann, inwieweit Ihre Wünsche und Vorstellungen in einer Stadtvilla realisiert werden können. Des Weiteren können Sie sich in Bezug auf Innenausstattung und/oder die Einrichtung des neuen Hauses inspirieren lassen.

Stadtvillen von spa Bau – informieren Sie sich!

Lassen Sie uns eine Stadtvilla bauen, die Ihren Wünschen und Anforderungen in vollem Umfang gerecht wird. Sicherlich haben Sie schon viele Ideen, die Sie in Ihrer zukünftigen Stadtvilla umsetzen möchten. In unseren Beratungsgesprächen zur individuellen Hausplanung bauen wir auf diesen auf und unterstützen Sie mit weiteren Ideen und Vorschlägen. Unsere Berater informieren Sie gerne über unsere Leitungen, Ihre Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten sowie Preise, Grundrisse und Ausstattung.

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